Ein Schmuckstück wartet auf Sie!

3 ½ Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Lift
Schönbühlstrasse 36, 5442 Fislisbach

Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2001 mit 7 Wohneinheiten.

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Von der Tiefgarage aus, vorbei am Velo- und Kellerraum, gelangen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür.

In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Hier geniessen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten, die Sie in der angrenzenden Küche zubereitet haben.

In den warmen Sommermonaten bietet der grosse und überdachte süd-westlich ausgerichtete Balkon viel Platz und Sonne. Mit Blick ins Grüne verbringen Sie Ihre freie Zeit auf der Sonnenliege oder bei einem Glas Wein mit der Familie oder Freunden auf Ihrer gemütlichen Sitzgelegenheit.

Im separaten Abstellraum lagern Sie Ihre Sitzpolster, die Spritzkanne für Ihre Balkonblumen und andere Dinge, die Sie hier griffbereit haben möchten.

Den Balkon können Sie ebenfalls von einem der beiden Schlafzimmer begehen. Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das Badezimmer bietet ein Doppellavabo, Dusch-WC, Badewanne und Dusche.

Ein Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler vervollständigt das Angebot dieser attraktiven Wohnung.

Hier leben Sie mit allen Annehmlichkeiten – Wohlfühlfaktor garantiert! Möchten Sie sich gerne selbst davon überzeugen?

Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Gerne vereinbare ich mit Ihnen baldmöglichst einen Besichtigungstermin.

Überblick

80.0 m2

Hauptnutzfläche

19.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 2001
Parkplätze 1 Tiefgaragenparkplatz
Heizung Öl
Extras Kellerraum
Grundbuch­auszug 4027 Fislisbach, 621-2, CH 86865 46143 88, LIG Fislisbach/621, 52/1000,
3 1/2-Zimmerwohnung Nr.2 im 1. Stock rechts mit Nebenraum
Verkaufspreis (inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz) CHF 560 000
Adresse Schönbühlstrasse 36, 5442 Fislisbach

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Zimmer 1 16.0 m2
Zimmer 2 12.0 m2
Wohnen/Essen 32.0 m2
Küche 6.0 m2
Bad 5.5 m2
Flur 6.0 m2
Abstellraum 2.5 m2
Balkon 16.5 m2
Abstellraum Balkon 3.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV7%
  • 500 Meter, Fislisbach
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen8%
  • 600 Meter, Fislisbach
    Post
  • Einkaufen7%
  • 550 Meter, Fislisbach
    Bank
  • Einkaufen7%
  • 550 Meter, Fislisbach
    Autobahnanschluss
  • Autobahn42%
  • 3.3 Kilometer, Baden-Dättwil
    Kindergarten
  • Chindsgi10%
  • 750 Meter, Fislisbach
    Primarschule
  • primar9%
  • 700 Meter, Fislisbach
    Real-/ Sekundarschule
  • primar48%
  • 3.8 Kilometer, Melingen
    Bezirksschule
  • Gymnasium35%
  • 2.7 Kilometer, Mellingen
    Kantonsschule
  • Gymnasium100%
  • 7.8 Kilometer, Wettingen
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 560 000

inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz, zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Immobilien Karajannakis GmbH
Katerina Karajannakis
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 03
M 076 680 40 00
katerina.karajannakis@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Katerina Karajannakis

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